ab 69 €/Monat
Ihre Geschäftsadresse für die Gründung einer GmbH oder UG
Wählen Sie eine ladungsfähige Geschäftsadresse für Ihre Handelsregister-Anmeldung. Verwalten Sie Ihre Post online und buchen Sie Arbeitsplätze bei Bedarf.
- Ladungsfähige Geschäftsadresse
- Keine Einrichtungsgebühr oder Kaution
- 100 % online einrichten

Städte mit verfügbaren Adressen
Anforderungen für GmbH und UG
Kann ich eine Olea-Adresse für meine GmbH oder UG nutzen?
Ja – Sie können einen Olea-Standort als inländische Geschäftsanschrift nutzen, die eine GmbH oder UG nach § 8 Abs. 4 GmbHG angeben muss.
Wählen Sie eine echte deutsche Büroadresse und durchlaufen Sie die Prüfung vor der Gründung. Nach der Freigabe erhalten Sie die Nutzungsüberlassungserklärung, die Ihr Recht zur Nutzung der Adresse im Gründungsverfahren belegt.
Für die Beurkundung und die Anmeldung zum Handelsregister bleibt Ihr Notar verantwortlich. Das Handelsregister prüft die Anmeldung und entscheidet über die Eintragung.
Verfügbare Adressen ansehenRechtsgrundlage: § 8 Abs. 4 GmbHG
Was Ihre Geschäftsadresse leisten muss
- Eine deutsche StraßenanschriftEine echte Büroadresse in Deutschland – kein Postfach.
- Zuverlässiger Empfang amtlicher PostDer Standort ist während der Geschäftszeiten erreichbar, und berechtigte Mitarbeitende nehmen dort Korrespondenz für Ihr Unternehmen entgegen.
- Bestätigung Ihres NutzungsrechtsOlea bestätigt Ihr Recht zur Nutzung der Adresse und stellt bei Bedarf einen Nachweis bereit.
Ihre GmbH-Adresse, Post und Arbeitsplätze in einem Tarif
Jedes virtuelle Büro von Olea umfasst eine ladungsfähige deutsche Geschäftsadresse für Ihre Anmeldung zum Handelsregister und die Postbearbeitung Ihrer Wahl – Arbeitsplätze im gesamten Netzwerk buchen Sie nach Bedarf.
Ladungsfähige Geschäftsadresse
Eine ladungsfähige Adresse an einem echten Büro – für Handelsregister, Gewerbeanmeldung, Finanzamt und Impressum.
GeschäftsadresseOptionen zur Postbearbeitung
Wählen Sie ein digitales Postfach mit 5 Scans pro Monat, die Abholung im Büro oder eine regelmäßige Postweiterleitung.
PostbearbeitungArbeitsplätze, wenn Sie sie brauchen
Buchen Sie Besprechungsräume, Coworking-Plätze und Einzelbüros im gesamten Olea-Netzwerk und zahlen Sie nur für die genutzte Zeit.
Arbeitsplatzbuchung
Finden Sie Ihre Geschäftsadresse
Vergleichen Sie verfügbare Standorte und Preise in ganz Deutschland.
18 verfügbare Standorte
Pariser PlatzBerlin · MitteDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung169 €/Monat144 €/MonatPariser Platz ansehen
TaunusanlageFrankfurt · BahnhofsviertelDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung269 €/Monat229 €/MonatTaunusanlage ansehen
TheresienstraßeMünchen · MaxvorstadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung199 €/Monat169 €/MonatTheresienstraße ansehen
Alter WallHamburg · Hamburg-AltstadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung179 €/Monat152 €/MonatAlter Wall ansehen
Breite StraßeDüsseldorf · StadtmitteDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung179 €/Monat152 €/MonatBreite Straße ansehen
Leipziger PlatzBerlin · MitteDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung149 €/Monat127 €/MonatLeipziger Platz ansehen
KönigstraßeStuttgart · Stuttgart-MitteDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung149 €/Monat127 €/MonatKönigstraße ansehen
Vahrenwalder StraßeHannover · Brink-HafenDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung159 €/Monat135 €/MonatVahrenwalder Straße ansehen
ColonnadenHamburg · NeustadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung159 €/Monat135 €/MonatColonnaden ansehen
Neue Mainzer StraßeFrankfurt · Frankfurt-AltstadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung199 €/Monat169 €/MonatNeue Mainzer Straße ansehen
Torstraße 201Berlin · MitteDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung95 €/Monat81 €/MonatTorstraße 201 ansehen
MaximilianstraßeMünchen · Altstadt-LehelDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung299 €/Monat254 €/MonatMaximilianstraße ansehen
TaunustorFrankfurt · InnenstadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung239 €/Monat203 €/MonatTaunustor ansehen
AmalienstraßeMünchen · MaxvorstadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung100 €/Monat85 €/MonatAmalienstraße ansehen
Erika-Mann-StraßeMünchen · MaxvorstadtDigitales PostfachPostabholung69 €/Monat59 €/MonatErika-Mann-Straße ansehen
Ludwig-Erhard-StraßeHamburg · NeustadtDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung127 €/Monat108 €/MonatLudwig-Erhard-Straße ansehen
KurfürstendammBerlin · CharlottenburgDigitales PostfachPostabholungPostweiterleitung219 €/Monat186 €/MonatKurfürstendamm ansehen
Geschäftsadresse
Ihre Adresse für Anmeldung, Steuern und den Geschäftsalltag
Nutzen Sie Ihre Olea-Adresse für Handelsregister, Gewerbeanmeldung, Finanzamt, Impressum, Geschäftskonten und die tägliche Post.
So funktioniert’s
Adresse einrichten und Unternehmen gründen
Wählen Sie Ihre Adresse online, schließen Sie die Einrichtung ab und gründen Sie Ihr Unternehmen mit Ihrem Notar.
- 1
Adresse wählen
Vergleichen Sie verfügbare Standorte und Postoptionen und buchen Sie die Adresse online, die zu Ihrem Unternehmen passt.
- 2
Einrichtung abschließen
Machen Sie Angaben zu sich und zum geplanten Unternehmen. Nach der Freigabe können Sie Ihre Olea-Adresse für die Gründung nutzen.
- 3
Unternehmen gründen
Schließen Sie die Gründung mit Ihrem Notar ab. Nach der Eintragung laden Sie die endgültigen Unterlagen der Gesellschaft hoch, um Ihre Einrichtung bei Olea abzuschließen.
Postbearbeitung
Wählen Sie, wie wir Ihre Post bearbeiten
Lassen Sie Ihre Post in ein digitales Postfach scannen, zur Abholung bereitlegen oder regelmäßig weiterleiten. Welche Optionen verfügbar sind, hängt vom Standort ab.
Postabholung
Post persönlich an Ihrem Standort abholen.
- Während der Geschäftszeiten verfügbar
- Sie behalten Ihre Originaldokumente
- Benachrichtigung, sobald Post zur Abholung bereitliegt
Digitales Postfach
EmpfohlenWöchentlich in Ihr Online-Postfach gescannt.
- 5 Scans pro Monat
- Durchsuchbares Online-Postarchiv
- Kostenlose 30-Tage-Aufbewahrung und Vernichtung
- 10 archivierte Originale insgesamt inklusive
- Originale nach dem Scannen weiterleiten
Arbeitsplatzbuchung
Buchen Sie Arbeitsplätze, wenn Sie sie brauchen
Empfangen Sie Kunden, arbeiten Sie tageweise vor Ort oder geben Sie Ihrem Team eine Basis auf Zeit – an teilnehmenden Standorten, buchbar und abgerechnet nach Nutzung.

MaximilianstraßeAltstadt-Lehel, München Besprechungsräume
Führen Sie Kundentermine, Vorstellungsgespräche, Vorstandssitzungen oder Workshops in professionellem Rahmen.

Vahrenwalder StraßeBrink-Hafen, Hannover Coworking-Plätze
Arbeiten Sie tageweise in teilnehmenden Büros, ohne sich an feste Flächen zu binden.

Alter WallHamburg-Altstadt, Hamburg Einzelbüros
Buchen Sie einen eigenen Raum für konzentriertes Arbeiten oder ein kleines Team – je nach Verfügbarkeit am Standort.
Preise
Ein Produkt, Preis je nach Adresse
Jeder Standort beinhaltet denselben Kern-Service des virtuellen Büros. Ihr Preis hängt von der gewählten Adresse, Postoption und Abrechnungsperiode ab.
Was Sie zahlen
- Virtuelles Büro
- 69 € – 299 €/Monat59 € – 254 €/Monatjährlich abgerechnet
- Postbearbeitung(eine Option wählen)
- Digitales Postfach
- Inklusive
- Postabholung
- Inklusive
- Postweiterleitung (monatlich, wöchentlich, täglich)
- 10 € – 70 €/Monat9 € – 60 €/Monat zzgl. Porto
- Häufige Zusatzleistungen
- Weitere Scans
- 0,79 € pro Brief
- Gescannte Originale weiterleiten
- 1 € pro Brief zzgl. Porto
- Einschreiben weiterleiten
- 7,50 € pro Sendung
- Besprechungsräume
- ab 20 €/Stunde
- Was Sie nie zahlen
- Einrichtungsgebühr
- Keine
- Kaution
- Keine
Eine GmbH oder UG mit einem virtuellen Büro gründen
Erfahren Sie, welche Rolle die Adresse spielt, wie Dokument und Anmeldung zusammenhängen und was geschehen muss, bevor die Postbearbeitung für Ihr Unternehmen vollständig aktiv ist.
Was ist die inländische Geschäftsanschrift?
Eine GmbH oder UG muss in ihrer Anmeldung zum Handelsregister eine inländische Geschäftsanschrift angeben. Unter dieser Anschrift ist das Unternehmen für amtliche Korrespondenz und Zustellungen erreichbar. Es muss sich um eine Straßenanschrift handeln, nicht um ein Postfach. Ein Olea-Standort kann diese inländische Geschäftsanschrift sein, weil er eine echte deutsche Büroadresse bietet und die betrieblichen Voraussetzungen erfüllt, um dort Korrespondenz entgegenzunehmen.
Die eingetragene Geschäftsanschrift ist nicht dasselbe wie die übrigen rechtlichen und steuerlichen Begriffe rund um ein Unternehmen. Ein Unternehmen kann eine deutsche eingetragene Anschrift haben, während seine tatsächliche Leitung anderswo stattfindet. Das Finanzamt beurteilt Ort der Geschäftsleitung und Betriebsstätte danach, wo Leitung und Geschäftstätigkeit tatsächlich stattfinden, nicht allein anhand der Anschrift.
GmbH, UG und andere Rechtsformen
- GmbH – die klassische deutsche Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gründung und Kapitalanforderungen klären Sie mit Ihrem Notar und den zuständigen Beraterinnen und Beratern.
- UG (haftungsbeschränkt) – eine Rechtsform mit beschränkter Haftung und abweichenden Regeln zu Kapital und Rücklagen. Die Pflicht, eine inländische Geschäftsanschrift anzugeben, gilt genauso.
- Andere eingetragene Rechtsträger – eine Olea-Geschäftsadresse kann auch andere im Handelsregister eingetragene Rechtsträger unterstützen. Diese Seite ist jedoch ausdrücklich für den Gründungsweg von GmbH und UG geschrieben.
Was Olea bereitstellt
- Eine wählbare Adresse in einem verfügbaren deutschen Partnerbüro
- Das freigegebene Dokument zum Nutzungsrecht nach dem jeweiligen Onboarding-Schritt
- Die Adress- und Postempfangsregelungen des gewählten Standorts
- Den Empfang zulässiger Korrespondenz unter dem freigegebenen Namen der Gesellschaft in Gründung, sobald die Einrichtung vor der Gründung freigegeben ist
- Ein digitales Postfach an jedem Standort, sobald die Einrichtung abgeschlossen ist
- Postabholung oder regelmäßige Postweiterleitung, sofern der Standort die Option anbietet
- Die Möglichkeit für aktive Kunden, an teilnehmenden Standorten Arbeitsplätze gesondert zu buchen und zu bezahlen
Was Sie bereitstellen und übernehmen
- Zutreffende Angaben zu Identität, Wohnsitz, geplantem Unternehmen, Geschäftsführung, Gesellschaftern und wirtschaftlich Berechtigten
- Weitere Nachweise, die bei der Prüfung vor oder nach der Gründung angefordert werden
- Die Gründungsunterlagen und Kapitalschritte, die Ihr Notar verlangt
- Die vollständigen Unterlagen der eingetragenen Gesellschaft, die für den Abschluss Ihrer Einrichtung erforderlich sind
- Die gesonderten Aktualisierungen bei Gewerbeamt, Finanzamt, im Impressum, bei Banken und Plattformen nach der Gründung, soweit einschlägig
Was Notar und Handelsregister übernehmen
Der Notar berät zu den Gründungsunterlagen, beurkundet sie und reicht die Anmeldung zum Handelsregister ein. Das Handelsregister prüft die Anmeldung und kann weitere Angaben verlangen, bevor es das Unternehmen einträgt. Olea stellt die gewählte Adresse und die freigegebenen Nachweise dazu bereit. Olea ersetzt keine dieser beiden Rollen und kann weder ein Ergebnis der Anmeldung noch eine Bearbeitungsdauer zusichern.
Adressdokument und zweistufige Prüfung
Eine Gesellschaft in Gründung schafft ein zeitliches Problem: Die Gründerin oder der Gründer braucht den Adressnachweis, bevor das Unternehmen existiert, während Olea die endgültigen Unterlagen der Gesellschaft braucht, bevor der eingetragene Rechtsträger vollständig aktiviert wird. Die Einrichtung bei Olea läuft deshalb in zwei Prüfstufen:
- 1Eine Prüfung vor der Gründung, die Gründer und geplantes Unternehmen betrifft, bevor das Adressdokument im freigegebenen Ablauf ausgestellt wird.
- 2Eine Prüfung nach der Gründung, die die eingetragene Gesellschaft, ihre Geschäftsführung und ihre wirtschaftlich Berechtigten betrifft, bevor die von Ihnen gewählte laufende Postbearbeitung vollständig aktiviert wird.
Zwischen beiden Stufen ruht die Adresse nicht. Sobald Olea Ihre Einrichtung vor der Gründung freigibt, kann zulässige Korrespondenz unter dem freigegebenen Namen der Gesellschaft in Gründung entgegengenommen werden – erst das macht den Ablauf praktikabel, denn die Eintragungsbestätigung, die Ihr Unternehmen für die zweite Prüfung braucht, wird selbst per Post zugestellt. Ihre gewählte laufende Postbearbeitung wird vollständig aktiv, sobald das Unternehmen eingetragen ist, Sie die endgültigen Unterlagen der Gesellschaft bereitstellen und Olea den Abschluss der Einrichtung bestätigt.
Nach der Eintragung
Sobald das Unternehmen eingetragen ist und Olea den Abschluss Ihrer Einrichtung bestätigt, wird seine Post über Ihre gewählte Postoption bearbeitet und nicht länger für die Gründung zurückgehalten. Die Adresse kann außerdem im Handelsregister eingetragen bleiben und für das Impressum sowie amtliche Korrespondenz genutzt werden. Gewerbeanmeldung, steuerliche Erfassung, die Eröffnung von Geschäftskonten und die Verifizierung bei Marktplätzen sind eigenständige Verfahren, über die die jeweilige Behörde oder der jeweilige Anbieter entscheidet.
Gegenüber dem Finanzamt bezeichnen Sie die Adresse als gemeldete Korrespondenzanschrift oder Geschäftsanschrift des Unternehmens. Die Adresse allein begründet weder eine deutsche Betriebsstätte noch einen Ort der Geschäftsleitung oder eine steuerliche Ansässigkeit.
Eine bestehende Gesellschaft später umziehen
Eine bestehende GmbH oder UG kann ihre eingetragene Geschäftsanschrift auf einen Olea-Standort ändern. Beschaffen Sie zuerst die Unterlagen zur neuen Adresse und folgen Sie dann dem Verfahren bei Notar und Handelsregister, das für die Änderung gilt. Ein Umzug innerhalb derselben Gemeinde und eine Sitzverlegung in eine andere Gemeinde können unterschiedliche gesellschaftsrechtliche Schritte und Anmeldungen erfordern. Ihr Notar kann klären, was in Ihrem Fall gilt und was es kostet.
Ein einfacherer Weg, Ihr Unternehmen in Deutschland aufzubauen
Eine Geschäftsadresse ist einer der ersten Schritte, wenn Sie in Deutschland gründen oder expandieren. Doch Standorte lassen sich schwer vergleichen, die Preise sind oft unklar und die Einrichtung hängt weiterhin an Telefonaten, Anfragen und Papierkram.
Wir haben Olea gegründet, um das einfacher zu machen. Wählen Sie eine Adresse in einem handverlesenen Büro, sehen Sie den Preis vorab und richten Sie alles online ein.
Danach verwalten Sie Ihre Post und buchen Arbeitsplätze, wenn Sie sie brauchen – ohne für ein Büro zu zahlen, das Sie nicht nutzen.
Echte Büros, mehr Auswahl
Wählen Sie aus betreuten Büros und Coworking-Spaces in ganz Deutschland, statt auf einen Betreiber oder eine Poststelle festgelegt zu sein.
Auf deutsche Anforderungen ausgerichtet
Nutzen Sie Ihre Adresse für die Anmeldung Ihres Unternehmens, die Korrespondenz mit dem Finanzamt, Ihr Impressum und den geschäftlichen Alltag – mit den passenden Nachweisen zur Adresse.
Online gebucht und verwaltet
Vergleichen Sie Standorte und Preise, schließen Sie die Verifizierung ab und verwalten Sie Ihre Adresse – ohne Besichtigung, Verkaufsgespräch oder festen Bürovertrag.
Häufig gestellte Fragen
Ja. Sie können einen Olea-Standort als inländische Geschäftsanschrift nutzen, die eine GmbH oder UG nach § 8 Abs. 4 GmbHG angeben muss. Olea bestätigt Ihr Recht zur Nutzung der Adresse und stellt bei Bedarf einen Nachweis bereit. Ihr Notar übernimmt die Anmeldung, und das Handelsregister prüft sie und entscheidet über die Eintragung.
Olea stellt eine Nutzungsüberlassungserklärung aus, die Ihr Recht zur Nutzung der gewählten Adresse bestätigt. Sie ist nach der jeweiligen Freigabe vor der Gründung verfügbar. Nicht jeder Notar verlangt das Dokument – ob es für Ihre Gründungsunterlagen erforderlich ist, entscheidet Ihr Notar.
Wählen Sie Ihre Adresse und machen Sie Angaben zu sich und zum geplanten Unternehmen. Sobald Olea die Einrichtung vor der Gründung freigibt, können Sie die Adresse für die Gründung Ihres Unternehmens nutzen. Ihr Notar übernimmt Beurkundung und Anmeldung zum Handelsregister. Nach der Eintragung laden Sie die endgültigen Unterlagen der Gesellschaft hoch, um Ihre Einrichtung bei Olea abzuschließen und die gewählte laufende Postbearbeitung zu aktivieren. Über den Zeitpunkt der Eintragung entscheiden Notar und Handelsregister; wie schnell Olea prüft, hängt davon ab, wann uns vollständige Angaben vorliegen.
Ja. Sobald Olea Ihre Einrichtung vor der Gründung freigibt, kann zulässige Korrespondenz unter dem freigegebenen Namen der Gesellschaft in Gründung entgegengenommen werden. Die von Ihnen gewählte laufende Postbearbeitung wird vollständig aktiv, sobald das Unternehmen eingetragen ist, Sie die endgültigen Unterlagen der Gesellschaft bereitstellen und Olea den Abschluss der Einrichtung bestätigt.
Nein. Olea stellt eine echte deutsche Geschäftsadresse und, soweit erforderlich, den Nachweis zur Adresse bereit. Für die Anmeldung bleibt Ihr Notar verantwortlich, und das Handelsregister kann weitere Angaben verlangen, bevor es über die Eintragung entscheidet.
Der Kauf der Adresse und die Einrichtung bei Olea erfolgen online. Für die Gründung selbst gilt weiterhin das Verfahren bei Notar und Handelsregister, das für Gründer und Gesellschaft einschlägig ist. Ihr Notar entscheidet, welche Gründungsschritte aus der Ferne möglich sind und welche Angaben oder Anwesenheiten erforderlich sind.
Der aktuelle Preis im verfügbaren Netzwerk wird dynamisch auf dieser Seite angezeigt und hängt von der Adresse ab. Jeder Standort umfasst denselben Kern-Service des virtuellen Büros, das digitale Postfach inklusive. Bei jährlicher Zahlung sparen Sie 15 %; der Jahrespreis wird als monatlicher Betrag ausgewiesen und im Voraus abgerechnet. Kostenpflichtige Postoptionen, Arbeitsplätze und nutzungsabhängige Zusatzleistungen werden gesondert berechnet.
Ja. Wählen Sie die neue Olea-Adresse, bevor Sie die Daten des Unternehmens ändern. Olea stellt bei Bedarf einen Nachweis zur Adresse bereit. Ihr Notar erklärt Ihnen, welche Anmeldung für einen Adresswechsel oder eine Sitzverlegung erforderlich ist, und das Handelsregister trägt die Änderung ein. Gewerbeamt, Finanzamt, Impressum, Banken und weitere Stellen aktualisieren Sie gesondert, soweit einschlägig.
Noch Fragen?
Sagen Sie uns, was Sie gründen möchten – wir erklären Ihnen die Schritte zu Adresse, Dokument und Aktivierung.














